公安駕校場地、東側(cè)辦公樓一層房屋招租項目公告
滁州市揚子工業(yè)投資集團有限公司擬將所屬公安駕校場地、東側(cè)辦公樓一層房屋分別對外公開招租（非打包出租），現(xiàn)公告如下：
一、租賃標的物：
租賃標的物一：公安駕校場地。場地位于鳳陽路與會峰路交叉口東側(cè)，場地租賃用途為辦公、倉儲等合法經(jīng)營用途，出租面積約20327.10平方米。（競租人需自行勘查現(xiàn)場，以場地實際現(xiàn)狀為準）
租賃標的物二：公安駕校東側(cè)辦公樓一層房屋。房屋位于鳳陽路與會峰路交叉口東側(cè)公安駕校內(nèi)東側(cè)，總層數(shù)2層。房屋租賃用途為辦公、倉儲等合法經(jīng)營用途，其中一層可出租面積約300平方米。（競租人需自行勘查現(xiàn)場，以房屋實際現(xiàn)狀為準）
二、招租方式：
本次招租為公開招租，競租人需將本公告所附回執(zhí)及報價單簽字或蓋章后密封送至招租人處。競租人為企業(yè)法人的，還需提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件；競租人為自然人的，還需提供個人身份證復印件并簽字注明僅限本次競租所用。
若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質(zhì)后，由其競得。若產(chǎn)生兩個或以上競租人時，招租人根據(jù)各自租金報價比選，價高者得。若出現(xiàn)租金報價相同時，招租人可組織現(xiàn)場競價或根據(jù)競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時間：
公告發(fā)布時間：2023年8月18日；報價截止時間：2023年8月22日11時。自公告發(fā)布之日至報價截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招租人聯(lián)系。
四、重大事項披露 ：
1、本次租賃標的物以現(xiàn)狀為準，承租人應依法合格經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定。
2、租賃期限：租期截止日定為2023年12月31日。租賃期滿，承租人應在租賃期滿之日起15日內(nèi)將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金不低于按最終競得價計算的1個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將租賃期內(nèi)租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：“公安駕校場地租金或公安駕校東側(cè)辦公樓一層房屋租金”。
5、租賃期間，承租人有責任保護好場地、房屋及設施，不得改造場地和房屋，不得損壞設施，如場地、房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔，造成的損失與招租人無關。
6、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電氣費、網(wǎng)絡費用等一切費用由承租人負責繳納。
如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔，如開戶需要出具相關證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負責。具體情況由承租人自行現(xiàn)場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金：
租賃標的物一（公安駕校場地）起租價為每月15000元；加價幅度為500元或整倍數(shù)。
租賃標的物二（公安駕校東側(cè)辦公樓一層房屋）起租價為每月3000元；加價幅度為100元或整倍數(shù)。
競租保證金：本次不設定。
六、競租人應具備條件：
1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目招租公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒：
1.標的物以現(xiàn)狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
八、聯(lián)系方式：
出租單位：滁州市揚子工業(yè)投資集團有限公司
聯(lián)系人：徐先生 電話：0550-3018129 、17755099330
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室
2023年8月18日